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FLOW設計・施工の流れ

  1. お問い合わせ / ヒアリング

    ご要望、ご予算、進め方、土地探しなどについてお気軽にお問い合わせください。設計監理契約を結ぶまでのヒアリングや、プラン作成に費用は発生しませんのでご安心ください。

  2. 既存物件の確認
    初回プラン作成

    現地を調査し、ヒアリングの内容を考慮して進め方をご提案させていただきます。ご納得いただけましたら初回プランを作成します。

  3. 基本設計 (目安: 2〜3ヶ月)

    プランの方向性にご納得いただけたら、設計監理契約を交わしていただきます。それから建物全体の基本計画を一緒に進めていきます。

  4. 実施設計 (目安: 2〜3ヶ月)

    断面図、詳細図、建具図、家具図、設備図など、細かい図面の確認や各部の仕上げや仕様など決めていきます。

  5. お見積もり

    工事費の適正化のため複数の工務店から見積りをとり、見積書の内容を査定します。お施主様ご指定の工務店にて、施工いただくことも可能です。

  6. 建築確認申請(目安: 木造2階建て住宅の場合2〜3週間)

    確認申請書を提出し、建築許可を得ます。スケジュールによって提出時期は見積もりと前後する場合があります。

  7. 竣工 / 完了検査 / 引渡し

    全ての工事が完了したら申請機関による完了検査を行います。その後、施主様と現場確認の上、引渡しをいたします。

  8. アフターフォロー

    住まいが落ち着いた頃、またご希望に応じて1年ほど経つ頃に点検をさせていただきます。完成してからのご相談、質問なども親身にお答えいたします。

設計監理料について

設計監理料は総工事費の10%(税別)を目安とさせていただいております。
※別途費用 / 各種申請・検査手数料、地盤調査費、構造設計料(必要な場合)、
地鎮祭や上棟式などの祭事、建物の登記費などがかかります。

お支払いについて

新築の場合目安: 設計契約時 30% / 実施設計終了 30% / 引渡し時 30%
リノベーションの場合目安: 設計契約時 50% / 引渡し時 50%